اگر محدودیت هایی را خریداری کنم چه کاری باید انجام دهم؟ - تجزیه و تحلیل کامل از مباحث مردمی و استراتژی های پاسخ در 10 روز گذشته
اخیراً اصطلاح "محدودیت های خرید" بار دیگر به کانون بحث داغ در سراسر اینترنت تبدیل شده است. بسیاری از مکان ها محدودیت های خرید را در املاک و مستغلات ، خودروها ، کالاهای مصرفی و سایر زمینه ها معرفی کرده اند که باعث بحث گسترده شده است. این مقاله در 10 روز گذشته داده های داغ را در سراسر شبکه گردآوری کرده است تا تجزیه و تحلیل ساختاری و پیشنهادات عملی را در اختیار شما قرار دهد.
1. بررسی محدودیت های خرید داغ اخیر (داده های 2023)
| منطقه | زمینه محدودیت خرید | سیاست ها | زمان اجرا |
|---|---|---|---|
| پکن | اتاق بازرگانی | دوره تأمین اجتماعی برای خریدهای منزل غیر بنیجینگ به 5 سال افزایش یافته است | 2023.10.15 |
| وابسته به شانگهای | وسایل نقلیه انرژی جدید | سهمیه مجوز شخصی 30 ٪ کاهش یافته است | 2023.10.18 |
| شهر Hangzhou | اتاق پزشکی قانونی | از جمله محدودیت های خرید به بیش از 3 سال بیمه اجتماعی نیاز دارد | 2023.10.20 |
| سانژن | آپارتمان تجاری | خریدهای فردی به 2 مجموعه محدود می شود ، شرکت ها از خرید ممنوع هستند | 2023.10.22 |
ترتیب. توزیع احساسات شهروندان تحت سیاست محدودیت خرید
| نوع احساسات | درصد | نظرات معمولی |
|---|---|---|
| حمایت از درک | 42 ٪ | "در واقع برای تنظیم و جلوگیری از گمانه زنی های مسکن ضروری است" |
| اضطراب و نگرانی | 35 ٪ | "من فقط به اندازه کافی پیش پرداخت کردم اما نتوانستم آن را بخرم" |
| سوال و اعتراض | 18 ٪ | "علائم را درمان کنید اما علت اصلی آن نیست ، باید عرضه افزایش یابد" |
| دیگر | 5 ٪ | "مهم نیست ، من به هر حال نمی توانم آن را تحمل کنم" |
3. پنج استراتژی عملی برای مقابله با محدودیت های خرید
1قبل از زمان برنامه ریزی کنید: با خرید خانه در پکن به عنوان نمونه ، افراد غیر بیجی باید به الزامات مربوط به زمان پرداخت مداوم تأمین اجتماعی توجه کنند. توصیه می شود سوابق پرداخت را از طریق موسسات حرفه ای بررسی کنید.
2دامنه انتخاب را گسترده کنید: خریداران خانه تحت تأثیر محدودیت های خرید می توانند به گزینه های دیگری مانند مسکن مالکیت مشترک و مسکن اجاره ای توجه کنند. داده ها نشان می دهد که تعداد برنامه های مربوط به حقوق مشترک مالکیت مشترک در پکن در سال 2023 نسبت به سال گذشته 27 درصد افزایش یافته است.
3عملیات حقوقی و سازگار: به وسیله خاکستری "شکستن محدودیت های خرید" اعتقاد ندارید. به تازگی ، یک شرکت واسطه به دلیل عملیات غیرقانونی 2 میلیون یوان جریمه شد و قرارداد معامله مربوطه به عدم اعتبار محکوم شد.
4تمرکز بر دوره انتقال سیاست: به عنوان مثال ، محدودیت های خرید آپارتمان تجاری شنژن مشمول یک دوره انتقال 45 روزه است و تکمیل امضای آنلاین در این دوره مشمول سیاست جدید نیست.
5دارایی های وابسته در سراسر مناطق: برخی از شهرهای درجه دوم و سوم هنوز سیاست های سست را حفظ می کنند و مطابق با نیازهای خود می توانند در نظر گرفته شوند.
4. گزیده ای از نظرات متخصص
• استاد اکونومیست لی: "این دور از محدودیت های خرید ، ویژگی های دقیقی را نشان داده است ، با تمرکز بر سرکوب حدس و گمان کوتاه مدت ، و افراد با نیازهای فوری باید منطقی باشند."
• خانم وانگ ، وکیل املاک و مستغلات: "پس از اجرای سیاست جدید ، میزان زیادی از مشاوره حقوقی ایجاد می شود و یادآوری های ویژه باید به" بند خطر سیاست "در قرارداد توجه کنند."
• تحلیلگر داده آقای ژانگ: "نظارت ما نشان می دهد که طی 48 ساعت پس از صدور سیاست محدودیت خرید ، تعداد خانه های دست دوم در مناطق مربوطه به طور متوسط 15-20 ٪ کاهش یافته است.
5. پیش بینی روند آینده
| مزرعه | روند ممکن | روی جمعیت تأثیر بگذارد |
|---|---|---|
| املاک و مستغلات | محدودیت های خرید متفاوت ممکن است به جریان اصلی تبدیل شود | تقاضای بهبود یافته |
| ماشین | شاخص های جدید وسیله نقلیه انرژی ممکن است محکم شود | اولین بار خریدار ماشین |
| کالاهای مصرفی | محدودیت های خرید کالاهای لوکس گسترش یافته است | گروه با ارزش خالص بالا |
در مواجهه با خط مشی محدودیت خرید ، مهمترین چیز این است که آرام باشید ، به دست آوردن اطلاعات معتبر به موقع و تدوین برنامه های معقول و بر اساس وضعیت خودتان. توصیه می شود اعلامیه های رسمی وب سایت رسمی دولت را به طور مرتب بررسی کنید یا با موسسات حرفه ای مشورت کنید تا از ضررهای ناشی از تاخیر اطلاعات جلوگیری کنید.
توجه: چرخه آمار این مقاله از 15 تا 25 اکتبر 2023 است. اطلاعات سیاست فقط برای مرجع است. جزئیات منوط به آخرین اطلاعیه ها در مکان های مختلف است.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
